侨外塞浦路斯身份：房产投资风潮愈演愈烈

　　自2004年塞浦路斯加入欧盟成为欧盟成员国以来，塞浦路斯房地产的不断增值引发了一场投资浪潮。侨外塞浦路斯房产发现如今的投资人关心的不再是如何以低廉的价格购置房产，而是怎样才能抢到黄金地段或超级黄金区域的房产。

　　塞浦路斯政府推出的“黄金签证居留计划”，更是让这股投资风潮愈演愈烈。购买30万欧元的房产，投资人可获得永居权，而购买200万欧元的房产，并根据义务持有三年且不售出，非欧盟公民将有资格获得欧盟护照。该计划广受投资者的欢迎，自2013年以来吸引了约价值40亿欧元的投资，特别是中国投资对此人尤为青睐。对于中国投资人来说，塞浦路斯另一吸引点是其有利的税收制度：年收入中不超过19500欧元的部分是免税的，3450欧元以上的退休金按5%征税，另外，企业税收更是微乎其微，甚至零税收。

　　下面侨外塞浦路斯房产为投资人推荐一套帕福斯的房产，该房产位于这座美丽城市的富人区，颇具投资价值。帕福斯是塞浦路斯一座风景独特、历史久远，同时又带着神话色彩的海岸城市。该市位于塞浦路斯的西南方，历史上曾经是该国的首都，后逐渐衰落。帕福斯是希腊传说中爱神阿芙洛狄特的诞生地，所以一直被奉祀为“爱神圣地”，很多游客也因此慕名而来。如今，帕福斯是岛上著名的海滨度假和游览胜地，这里有许多适合闲逛散步的码头，一边是沿海的落日美景，一边是历史沉淀下的古风建筑，让人领略城市最深沉的美。

　　项目名称：康尼亚2期（Konia Park）

　　位置：帕福斯地区(Pafos)

　　类型：独栋别墅

　　面积：带顶面积127.53㎡起+不带顶阳台面积21.60㎡=149.13㎡

　　价格：46万欧元起

　　特点：位于深受欢迎的帕福斯富人区——康尼亚区的独栋别墅小项目。两居、三居室的户型有配套私人花园和泳池。该地区非常隐秘和安静，而5分钟的路程又能带您达到喧闹的帕福斯市区，或进入前往利马索的高速，或抵达帕福斯国际学校。

　　塞浦路斯永居申请条件

　　1、主申年满18周岁;

　　2、无犯罪记录;

　　3、在塞浦路斯购买净值30万欧元或以上的房产;

　　4、在塞浦路斯存3年3万欧的定期存款。

　　塞浦路斯欧盟护照申请条件

　　1、主申年满18周岁;

　　2、无犯罪记录;

　　3、在塞浦路斯购置200万欧元的房产(可多套)，房产可出租，三年后房产可出售，只需保留价值50万欧元的房产用于自住。

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