北京金茂府在立面中暗藏了多少玄机？

　　对于全球顶级豪宅来说，“古典主义” 已经成为过去。时尚、简约、前卫的新现代极简主义艺术才是当下国际豪宅追求的设计精神。

　　北京金茂府在设计过程中，走遍全球，对标美国纽约公园大道432、纽约西21街551号、伦敦海德公园一号等，追求国际建筑大宅的质地和美感。北京金茂府兼顾风格与技术，因循形式和功能的统一，开拓性地将科技府系独特的“公建化”手法融合国际化的设计趋势打造产品，用新现代主义来表达建筑的理性主义、功能主义以及逻辑性，从而诠释建筑的场所精神。

　　大面积落地窗，270°阔景采光

　　自然光线是居住者突破墙壁界限，感知空间语言和时间变化的重要媒介。北京金茂府创新一米挑檐，结合层间防火隔离技术的要求，大幅增加开窗面，打造大面积落地窗，如平墅C户型，门窗系统全部落地设计，12米采光宽厅、奢侈9米采光主卧套，使得室内环境与景观更好地呼应，打造临窗豪宅感受。

　　而大采光面对空间气密性提出更加严苛的要求。北京金茂府全面升级外窗结构系统，采用铝包木窗与进口提升推拉门，门窗与周边结构墙体用钢板包覆密封，起到冬天室内暖流不流失，夏天外部热量不流进室内的屏障作用，节能环保。同时配合三层双中空双low-E膜玻璃，有效地阻止紫外线和红外线等不可见光，让阳光只有温暖没有伤害，保证在大开窗面的情况下，更加舒适的居室环境。

　　兼顾风格与技术，因循形式和功能的统一

　　在立面秩序上，北京金茂府横显竖隐的水平线脚的收头，立面的斜向壁柱亦经过数百次比例的精雕细琢，保证了室内开阔的视野和充分的采光。同时，石材的斜面处理，不同的角度同一种石材呈现两种颜色，在不同光照时段形成丰富的光影效果，功能与秩序完美结合，大道至简。

　　一米挑檐既能减少层间噪音干扰，同时在夏天太阳直射角度高时，能有效遮挡阳光;冬天太阳直射角度低时，阳光从檐下直射进室内，保证充分的室内采光。在空间上将一米挑檐打造成一步阳台，成为一步览景的空中庭院，朋友到访时可在此瞰景、谈天，既不干扰到家人和小朋友又别有一番趣味，为起居空间增加互动生活。

　　北京金茂府外立面采用温暖的米色石材，在阳光的照射下呈现金光灿灿的效果，美观耐看;同时不经过封釉处理，保持了石材天然的透气性，不会有返碱现象，历久弥新，达到功能和美学的完美统一。

　　北京金茂府产品规划中，七地块高层与别墅并非简单的划分平面的土地价值，而是实现墅感社区资源的均衡分配：高层占据用地外围一字排开鼎力尊贵，270°观景落地窗，拥有四至无敌的远眺和俯视尽享核心园林景观;低密则尊享公园环境环绕，大面积开窗设计，最大限度将室外美景延至室内。结合城市空间视觉走廊，建筑整体形成错落有致的韵律感与节奏感，为城市贡献一道优美的天际线。

　　可以说，北京金茂府突破传统豪宅单一的风格复制、形式大于功能的美感设计，真正实现“由内而外”的设计，做到功能与美学的高度平衡，这不仅是府系产品自身的迭代与进化，更是中国豪宅的一次大胆革新，成为豪宅立面演变史上无可复制的范本。

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