链家网研究院：2月全国25%城市二手房价格上涨

受首付下调、契税降低、公积金存款利息、二手房交易税下调、以及营业税转增值税等2016房事新政策影响，春节过后全国多地二手房交易市场供销两旺，全国25%城市二手房价格上涨，其中深圳涨幅居首。并在短期内继续延续良好的增长趋势。下面链家网就为大家继续解读。

根据链家网研究院最新数据显示，2016年2月，全国287个地级以上城市中75个城市二手房挂牌价指数同比上涨，仅占全部城市的四分之一。北京以同比涨幅13.64%排名第11位，深圳则以63.44%高居榜首。

报告显示，在挂牌价指数同比上涨的城市中，挤进前五名的除了深圳以外其余四个城市分别为苏州（32.35%）、保定（23.00%）、上海（22.14%）以及合肥（20.89%）。

　　报告显示，2016年2月，二手房挂牌价指数同比涨幅超过5%的城市共有18个，全部集中在东部区域，且主要分布于京津冀都市圈、长三角都市圈以及珠三角都市圈三大城市群。在同比涨幅超过5%的18个城市中，京津冀都市圈共有6个城市入围，分别为保定（23.00%）、张家口（15.72%）、廊坊（15.19%）、北京（13.64%）、沧州（10.29%）以及天津（9.70%）。

报告显示，经济相对发达、产业转型相对及时快速的区域房价涨幅更大，这类城市人们收入水平高，支付能力强，住房需求潜力旺盛，在利好政策的刺激下房价会上涨更快。城市社会经济基本面是支撑房价走势的主要因素，房价变化的空间不均衡性反映全国经济发展的不平衡，只有促进区域协调发展，才有可能实现房价的空间均衡。

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