被自贸区改变的村居脸谱

来源：南方日报/ 谭亦芳 昌道励

       “没想到总理过来和我握手了。”回忆起国务院总理李克强去年1月来南沙自贸区考察的场景，年过半百的黎伟嫦依然激动。当天，李克强指出，自贸区要简化审批流程，激发市场活力，加强事中事后监管，争创审批“特区速度”。

　　“这两三年的变化，比过去二十年都大”，作为土生土长的南沙区金洲村人，黎伟嫦见证了自贸区建设的“南沙速度”。这几年，依托如雨后春笋般迅速发展的跨境电商，南沙经济嵌入了全球产业链。黎伟嫦说，谁曾想过去偏居一隅的南沙，现在居然还会堵车了。

　　如今，自贸区改革的红利渐次释放，越来越多的人投奔南沙创新创业，人气更旺了。

　　“不用去天河城购物了”

　　2015年4月，在正式公布的广东自贸试验区南沙片区的七大板块中，金洲村部分被纳入其中的蕉门河中心区块。

　　黎伟嫦就住在金洲村，每天晚饭过后，她会和丈夫一起到金洲涌散步。河涌上架着拱桥，两边修了红木护栏和凉亭，铺了绿道地砖，亭台楼阁，赏心悦目。而几年前，这里还是一条臭水沟，漂满了烂衣服、塑料袋，两岸杂草丛生。

　　黎伟嫦说，她过去的生活很单调，每天凌晨三四时起床，到黄沙水产批发市场进货，将海鲜拉到南沙街的批发市场售卖时，已是上午8时，收摊回家得下午2时多。周末，黎伟嫦会去番禺购物，偶尔还会去香港“拖奶粉”。

　　“现在觉得南沙购物选择多了。”黎伟嫦说，只要几分钟车程就能到万达广场、风信子跨境直购商城，购物、散步、看电影一站搞定，“不像去香港购物人挤人，买奶粉还限购，来回跑一趟好累，现在在家门口就能解决”。

　　和黎伟嫦有同感的人不少。“最直观的区别是，我不用去天河城购物了。”金洲村村干部李焕英以前每个月都要去一两趟天河城，或在网上海淘，“现在在家门口就能买到进口商品，省了时间，还能亲自去挑选，不用担心质量问题”。

　　事实上，跨境电商已成为与南沙居民生活联系最密切的业态。去年5月1日，广州市最大的跨境电商体验店——南沙风信子跨境商品直购体验中心开业，众多市民前来饮“头啖汤”。当天排队客流量较大，一度需要限流，人们笑称一直远在郊区的南沙从来没有这么热闹过。

　　跨境电商风生水起，昔日的小村庄发生巨变。第一个获得金融全牌照的民营企业香江集团进驻金洲地铁站附近，试图在跨境电商支付领域抢占先机。如今，南沙自贸区已成为国内大型电商布局跨境电商业务的重点区域。数据显示，截至今年2月，在南沙检验检疫局备案的跨境电商相关企业有774家。

　　有商业人士分析，南沙以往一直缺乏大型的一站式购物中心，市场上中低档的社区底商难以满足时尚高端人群的消费需求。而跨境电商的发展无疑促进了南沙的商业发展，带动了周边地区的消费，提升了居民的生活质量。

　　厂房旧楼变成了商业楼

　　下午5时30分，南沙万达广场外的环市大道中，往来的车辆越来越多，路边的红绿灯不断闪烁。去年12月22日，地处蕉门河中心区的万达广场开业，项目总建筑面积约40万平方米，包括购物中心、步行街、公寓等业态，共有200多家商户进驻，一站式的购物体验吸引了大量客流。

　　“这是万达首次落户南沙。”广州南沙万达广场商业物业管理有限公司的人事行政经理朱传学说，南沙是国家级新区，又是自贸区，是广州重点发展的区域。他发现，这一年南沙发展很快，上下班高峰期也开始堵车了。

　　在南沙生活了近20年的黄泽山也有同感。刚来南沙时，这里只有一条路，两旁都是矮楼。黄泽山和女朋友约会时，还坐在市政管道上看夕阳下的田园风光。

　　作为KB建滔化工集团华南化工部的安环总监，黄泽山非常关注南沙的发展。大型外资上市公司KB建滔化工集团1997年入驻南沙，连续六年被美国“福布斯”杂志列为全球最佳200强企业之一，上个月还在南沙举行了华南总部大厦奠基仪式。

　　“过去制约南沙发展的重要原因是人气，有人气才有消费，才有发展。而人来了为什么留不住，就是因为生活配套不健全”。黄泽山留意到，过去南沙的优质小学并不多，师资力量、教育水平有限。而近年来，自贸区建设聚集了各种资源，南沙的生活配套、医疗教育资源都在逐步改善，这对稳定人才有很大作用。

　　金洲村村民陈柏强在裕兴花园卖了22年文具，学生是他最主要的客户。“这几年周边的学校多了，店里的营业额每年都有10%-20%的增长”。

　　如今生活在南沙是一种什么样的体验？作为2013年在南沙买房的老广州，“知乎”用户“bilibili键”这样总结：“从万达到南沙市中心人民医院，开车只要10分钟，未来有更多医疗资源投入；华师附小已开班教学，旁边还有华师附中和广外附小妇幼、金隆小学二期工程在建，都是省级学校；地铁4号线庆盛站已完工等待开通，坐高铁去深圳30分钟、去广州南站20分钟；各种公寓、写字楼、国家档案馆和图书馆都在紧张建设当中……”

　　南沙自贸区的建设提升了周边环境，也让本地人获益。金洲村里荒废了20多年的烂尾楼经过“三旧”改造后盘活了，原本用于工业厂房的旧楼变成了商业楼，租金和产值都更高了，“有的能租到3万元/平米”。李焕英说，以前村民每月的福利分红只有100元，现在涨到了300元。

　　年轻人有梦想就能落地

　　周末，陈家浩会在小虎岛的绿道跑步、骑车，宽敞干净的道路，幽静舒适的环境，缓解了他工作的压力。小虎岛位于南沙自贸区最大的板块——海港区块。

　　陈家浩毕业于华南理工大学化学与化工学院，他大三那年参加“三下乡”活动走进塘坑村，深深地被这个人杰地灵的小村所吸引。塘坑村是南沙历史最悠久的村庄之一，距今已有600多年。走在村里的青石板上，随处可见祠堂、古庙和岭南特色的民居，青砖红墙，煞是好看。

　　毕业后，陈家浩的大部分同学都去了中山、东莞、深圳及广州周边地区工作。出生于佛山的陈家浩，对工作地的选择首先考虑离家的远近，“南沙到佛山就一两个小时的车程，近年来这里的发展机遇多了，尤其是自贸区建立后，越来越多的标志性建筑完工，南沙的变化很大”。

    如今，像陈家浩一样“投奔”南沙的年轻人越来越多。“以前招工难，本科生、研究生没几个愿意来。”黄泽山说，过去常常为招工犯愁，10年前，公司招了很多应届毕业生，最后大部分人都走了。但是，从去年起，他们招了十几个重点培养的储备干部，一个都没走，有的还说奔着南沙来的。“自贸区的活力和机遇，对人才有很大的吸引力”。

　　最近，很多人都向黄泽山咨询成立公司的事情，黄泽山则把他们“打发”到南沙政务服务中心。“不用找我，直接去那里找投资管理的人就行。”黄泽山说，在南沙，年轻人有梦想就能落地。

　　说起南沙政务服务的转变，黄泽山最有发言权。过去，他咨询的很多项目都杳无音信，有时，遇到项目要审批时甚至不知道找谁。如今，企业遇到问题，先找街道反映，街道第一时间反馈到区职能部门，各局会联系企业，有问题可以马上解决。“以前觉得政府在管我们，现在觉得政府在为我们服务，这是一种政务服务的创新”。

(南方日报/ 谭亦芳 昌道励)