37只“涉房”基金三季度以来浮盈逾9亿元

　　基金经理

　　看好房地产龙头企业

　　一家超配地产股前十的基金经理在接受《证券日报》基金新闻部记者采访时称，之所以再次看好地产股，有三点考虑，首先，新一届政府上台后，房地产政策的预期有所变化，并不是一味的打压，而希望在供给层面上调节房地产市场；其次，目前房地产行业估值水平偏低，但二季报显示上市公司的毛利率有所上升，且销售情况良好，行业基本面情况不错；最后，新一届政府认为未来经济增长点在于新型城镇化，地产公司具有长期的增长空间。

　　而广州某大型基金公司基金经理认为，房地产调控“去行政化”预期渐强，在经过十余年的发展后，行业集中度会进一步上升，未来将呈现强者恒强的局面,看好房地产龙头企业。

　　近期，随着上市公司半年报的披露，地产公司的盈利情况也逐渐浮出水平。

　　WIND资讯数据显示，截至8月22日，累计76只地产公司公布二季报，净利润平均为3.34亿元，其中49家净利润同比正增长，占已披露公司的65%。

　　此外，76家上市公司半年报显示，基金平均持股比例为2.34%，和一季度基本持平。 龙头房地产企业，基金的持股比例有所增加。以招宝万金为例，招商地产三季度以来上涨16.15%，上半年净利润为32.58%，同比增长108.98%，二季度末，基金的持股比例达到了26.37%，较一季度末21.86%增加了4.51个百分点；金地集团基金的持股比例也从一季度末的14.17%增加至18.09%；万科A基金持股比例略有下降，从一季度的26.2%下降至二季度的25.67%；保利地产至今未公布中报。