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随着现代都市的发展,两口或三口之家将会越来越多。比如说家庭月收入8000元左右,存款不多但经济潜力不俗的这类家庭该如何置业呢?专家认为,一个家庭的月还款额应为家庭月收入的30-40%最为合适。
因此,月收入8000元的家庭每月还款额在2400-3200元,按照贷款成数七成、贷款年限15年、等额本息还款方式,则适合购买总价在40-55万的房产。购买时,可根据家庭的不同情况选择以下三种方式:
选择一:为工作安家——购置市内二手房,预留出合适的理财空间
市区交通便利并且生活配套成熟,可以为工作提供便利的基础条件。对于月收入8000元的家庭来说,重点考虑因素应该是价格和位置。市区二手房的优势显而易见:它在价格上和同地段的一手商品房相比具备优势,一般情况下,热点区域如上城、下城二手房价格比新商品房价格低10-20%左右。
在配套设施、交通环境方面它还拥有老城区完善的优势,并且居住者素质都比较高。比如下城部分区域,100万元可以购买50平米的两居室,对于小两口而言,生活空间合适,一方面便于上班,一方面空间不至于浪费。