美国移民基金Usif：EB-5美国投资移民项目认购火爆

　　美国移民基金导读：时代广场百老汇体验中心是在“世界的十字路口”——纽约时代广场核心区域的一个综合体项目。项目原址拥有的百老汇历史剧院——皇宫大剧院将被整体保留并抬升，因为是纽约著名的历史遗产，这个项目的改造工程受到了纽约历史遗产保护委员会的监管，对于投资者而言，又是一项重要保证。

　　可认购EB-5美国移民基金投资移民项目：

　　项目地址：纽约曼哈顿中城区百老汇大道1568号

　　开发商：Maefield开发

　　项目总投资： 21.28亿美元

　　EB-5贷款：3.5亿美元

　　单位投资额： 50万美元

　　投资期限： 5年

　　美国移民基金解析：时代广场+百老汇，就是纽约!

　　时代广场： 作为全球第一大旅游景点,时代广场游客数量超过全球所有迪斯尼乐园的总和。年度销售总额高达56 亿美金。在这片仅占纽约地理面积0.1%的土地上,时代广场创造了全市11%的经济收入。

　　百老汇：位于时代广场的百老汇剧院区一直是世界知名的娱乐工厂，也是全球旅游胜地之一。这里汇集40家百老汇剧院，每年接待观众数量达1300万人次，年度票房收益高达14亿美金。

　　保留历史遗产，打造全球信息时代百老汇神话

　　纽约历史遗产——皇宫大剧院

　　皇宫大剧院位于百老汇大道1568号，历史可追溯到1899年的杂耍剧院——哈默斯坦维多利亚剧院。1913年，皇宫大剧院开业，因其内部的温馨设计、一流的音响效果及巴洛克风格的装饰而成为纽约头号剧院，被称为歌舞剧的神殿，并因珍贵的文化历史而被纽约市地标保护委员会纳入纽约历史遗产进行保护。

　　皇宫大剧院革新计划——时代广场百老汇体验中心

　　作为皇宫大剧院的革新计划，时代广场百老汇体验中心项目将在纽约时代广场打造一个以百老汇为主题的超级商业综合体。

　　在这个项目中，纽约历史遗产皇宫大剧院将被整体保留并抬升，另开辟可观看剧院台前幕后实况的全新百老汇表演艺术体验馆。此外，项目原址上的希尔顿逸林时代广场酒店还将被翻新重建，构建成全新的高端酒店，同时新增一流的零售空间和可变形为开放舞台的大型LED显示屏。项目建成后将全新升华时代广场的娱乐体验，为时代广场注入全新的活力。

　　与智者同行：王牌团队延续百老汇经典

　　金牌制作人——倪德伦环球娱乐公司

　　作为世界最大现场演出娱乐公司之一，倪德伦环球娱乐公司一直就是美国娱乐业的代名词，无论是知名度、运营实力，还是国际渠道资源，倪德伦家族成功地培育出美国娱乐经济的“百老汇”自主品牌，成为全球公认的王牌制作人。

　　当前，倪德伦家族拥有并经营的大剧院就有近30家，当中包括纽约百老汇40家剧院中的9家顶级艺术殿堂。为了将百老汇“原汁原味”地带到中国，倪德伦更是在中国北京、上海、南京、苏州、杭州、宁波、西安、武汉和天津等主要城市建立了自己的剧院。

　　实力开发团队，上演鬼才建筑施工

　　股权合伙人—Fortess投资集团

　　Fortress投资集团有限责任公司(纽交所上市编码：FIG)是一家全球领先、多元化的投资管理公司，管理资产超过702亿美金。 Fortress将丰富的管理经验、专业的知识充分运用到每一个投资战略中，包括私募股权、信贷、流动性市场和传统资产管理，在全球代表超过1600家机构投资人和个人投资人 。

　　开发商—L&L控股公司

　　L&L控股公司是一家私人持有、垂直一体化的综合房地产开发公司，在纽约拥有和管理超过600万平方英尺的A级商业办公地产 。 David Levinson 和 Robert Lapidus 于2000年创立公司，L&L共有26桩收购，54亿美金交易额，现有团队已经超过300人。L&L项目已经赢得了许多奖项，包括ASAI杰出奖，BOMA年度建筑奖、2016美国建筑协会优异奖、2015年纽约建筑发展委员会年度开发商大奖 。

　　开发商：Maefield开发集团

　　Maefield集团是一家私人持股的房地产公司，成立于1991年。公司是具有丰富选址、运营计划、交通可行性、建筑和工程设计、许可申请、建筑管理和物业管理经验的垂直一体化服务公司。Maefield开发集团的运营记录非常良好，成功地收购、冠名、开发和销售超过600万平方英尺的零售和办公地产，以及4600个独栋和多家庭住宅。有了701纽约时代广场的开发经验，Maefield会把对EB-5项目的专业知识和经验带到1568项目的开发中来。

　　　项目团队：

　　建筑设计 - PBDW建筑设计事务所

　　声名大噪的Platt Byard Dovell White建筑是纽约领军的建筑设计事务所，精于结合新旧设计特色，为纽约市众多知名机构服务并获奖无数。四十多年来，公司在机构，住宅和商业设计机会中展现了其智慧，果敢和创造力 。

　　室内设计 - YABU PUSHELBERG

　　32年以来，国际殿堂级室内设计大师George Yabu和Glenn Pushelberg力求创造永恒和艺术精品。工作室位于纽约和多伦多，设计工作室细化为六个团队负责设计和项目管理，每个设计概念都独一无二，令设计成为精细实用和奢华时尚的完美结合。他们的作品涵盖遍及全球的顶级酒店，包括万豪，四季，柏悦和丽思卡尔顿酒店。

　　　　高级贷款投入占比60.6%

　　摩根大通，总部位于美国纽约，2011年10月，摩根大通的资产规模超越美国银行成为美国最大的金融服务机构。